alentejo

Herdade Alentejana com projecto turístico

Uma esplêndida herdade de montado situada numa zona tranquila na imediações de uma pequena aldeia Alentejana, rodeada de uma floresta densa de sobreiros e a curta distancia das magnificas praias alentejanas. 

A Herdade possui uma localização excepcional não só pela sua proximidade à aldeia mas também a importantes pontos turísticos da costa alentejana, nomeadamente:

  • A 15 minutos das Lagoas de Sto. André, Badoca Park e Melides
  • A 20 minutos da Costa Alentejana com as suas praias arrebatadoras, Sines e S. Torpes

Preço sob consulta 

Plano de urbanização

O PIP solicitado à Câmara Municipal de Santiago do Cacém, viabiliza a edificação turística em espaço rural na modalidade, "Casas de Campo", com área máxima de 4000 m2 ou um Hotel com área máxima de 6000m2, (capacidade para 120 a 140 quartos).

Em ambos os casos com um máximo de 175.650 m2 de área impermeabilizada na qual se incluem outlets e equipamentos de apoio bem como pavimentos impermeáveis/ arruamentos, designadamente:

  • Golf Driving Range
  • Campos de Ténis/Padel
  • Percursos Pedestres/BTT
  • Centro hípico / passeios a cavalo
  • Birdwatching
  • Heliponto
  • Restauração

Existe ainda a possibilidade de construção de um aldeamento turístico ou urbanização enquadrada no edificado do empreendimento a desenvolver, nos 2 a 4 hectares da propriedade junto a Aldeia, por fazerem parte da área expansão  da Aldeia já prevista no actual PDM. Esta situação carece no entanto de validação técnica por parte dos serviços a solicitar mediante apresentação de um novo PIP. 

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LOCATION

ALENTEJO REGIÃO

NOTA IMPORTANTE:

"A Câmara Municipal de Santiago do Cacém tem atualmente em vigor um PLANO ESTRATÉGICO DE TURISMO que visa "Construir um destino turístico competitivo no concelho de Santiago do Cacém, criando condições para o desenvolvimento de um sistema de actividades de turismo e lazer que valorizem os recursos e as identidades locais de forma a corresponderem às oportunidades do futuro (...)"

texto: http://www.cm-santiagocacem.pt/wp-content/uploads/PDTSantiagoCacem.pdf

Esta é uma oportunidade muitíssimo interessante para o desenvolvimento de um projecto turístico sustentável com a uma oferta turística inigualável, numa zona que impressiona pela sua beleza e pela sua crescente procura como destino de férias durante todo o ano.

O último relatório da Entidade Regional de Turismo do Alentejo e Ribatejo destacou o facto de 2016 ter o melhor ano de sempre,em termos turísticos, para o Alentejo, com taxas de ocupação das mais altas dos últimos dez anos e com tendência para subir. 

Várias publicações internacionais como a National Geographic e a Condé Nast Traveller distinguiram o Alentejo como uma dos 21 melhores destinos a visitar. A região foi destacada como tendo um "ritmo lento, que é parte da atracção", e que aconselha a "relaxar, praticar a paciência e não olhar para o relógio".

Não há muito tempo The Guardiand fez também referência  ao Alentejo como a "nova Toscana" ou "Toscana mais barata" enaltecendo as nossas referências gastronómicas, praias e paisagem singular. The Guardian considerou o Alentejo como "mais subtil do que o da Provença ou da Toscana, regiões que são postais de França e Itália".

Os leitores do USA Today elegeram o Alentejo como a melhor região enoturismo do mundo. Considerou "esta intrigante região rural é como uma viagem de volta no tempo para os amantes do vinho. O terreno diverso detém olivais e vinhas, aldeias pitorescas, prados cheios de flores e florestas". Anda destaca a gastronomia local "como rústica e autêntica, aproveitando ao máximo o estilo de vida agrário na região".

Características rurais:

De destacar a mais-valia no que respeita à extracção de cortiça dos sobreiros da propriedade que, entre 2010 e 2016 teve uma produção de 4960,4 arrobas.