Quem somos nós ?

A Honest Buildings, marca nacional nº 548954, é constituída por um grupo de pessoas que partilham o interesse, diríamos mesmo paixão, pela reabilitação urbana e pela sustentabilidade dos espaços urbanos.

A equipa é liderada pelos mentores do projecto, Paula Fragoso e Paulo Sardinheiro, nas suas vertentes profissionais, e trazem para cada projeto não só a sua experiência e dedicação, mas também uma equipa selecionada à medida de cada desafio.

O nome Honest Buildings traduz honestidade na reabilitação urbana?

“Honest” poderá traduzir-se em sustentabilidade e transparência nos processos de criação de valor através da reabilitação urbana. Consideramos que a reabilitação urbana só faz sentido se for desenvolvida com base em princípios de sustentabilidade urbana, ecológica e financeira. Da mesma forma que a transparência nas relações comerciais entre os diversos actores deve estar presente desde o primeiro momento.

O que fazemos ?

A Honest Buildings presta serviços de Arquitetura, Direção de Obra, Consultoria técnica e Económica e Consultoria de Investimento

O que não fazemos ?

Não fazemos construção ou obras de reabilitação.

Têm um serviço chave-na-mão ?

Uma das principais características da Reabilitação Urbana é a sua heterogeneidade. Não há projetos iguais. Cada imóvel é único nas suas particularidades e patologias, mas também o é na singulariedade e forma como se redefine como espaço de vivência urbana.

A Honest Buildings apresenta um conjunto de serviços técnicos à medida de cada projecto, com o devido enquadramento dos objectivos do promotor. Reunindo para o efeito as competências que melhor se enquadram ao desafio.

Em que fases do projecto de reabilitação urbana a Honest Buildings participa ?

A Honest Buildings trabalha ao longo de todo o processo de investimento. Este processo divide-se nas seguintes fases:

1.       Prospeção e seleção de oportunidades de investimento para reabilitação

2.       Avaliação do potencial e classificação

3.       Estudo de viabilidade económica e técnica

4.       Levantamento da construção

5.       Diagnóstico das condições gerais da obra  

6.       Estudos e Projetos

7.       Formalização do Pedido de  informação prévia e/ou licenciamento

8.       Direção de Obra com apoio à selecção de empreiteiro

9.       Arquitetura de Interiores

10.   Gestão de imóveis em regime de arrendamento, ou

11.   Comercialização

 

A Honest Buildings é um atelier de arquitectura e uma agência imobiliária ?

Não. A Honest Buildings integra serviços de arquitectura, gestão e consultoria de investimento e suporte à decisão. Ao contrário das agências imobiliárias que se focam na venda dos imóveis no seu estado actual, a Honest Buildings foca-se na criação de valor urbano e valor económico para os seus proprietários e investidores.

A Honest Buildings assegura uma avaliação mais criteriosa e independente sobre os imóveis em carteira na medida em que se torna co-responsável pela criação de valor através do projecto de reabilitação e restantes serviços a jusante.

O que é o Honest Buildings Network ?

A network é o resultado de diversas parcerias que a Honest Buildings estabeleceu com fundos de investimento, banca e agências imobiliárias para apresentar aos seus investidores as melhores oportunidades de investimento em reabilitação urbana.

O que os investidores podem encontrar na Honest Buildings Network ?

A network apresenta um conjunto de imóveis pré-avaliados pela equipa de consultores segundo um conjunto de critérios pré-definidos. Não pretendemos ser apenas uma montra de imóveis, tratando-se de imóveis com potencial de valorização, esse mesmo potencial é previamente avaliado pela Honest Buildings antes de apresentado aos investidores.

Como posso aceder aos imóveis ?

O acesso à informação sobre imóveis é gratuita, mas sujeita a aprovação pela Direcção. Para isso basta preencher um formulário na página solicitando acesso e entraremos em contacto por email após validação.

O serviço de análise técnica e classificação do potencial valor urbano e económico é gratuito ?

Todos os serviços da Honest Buildings são remunerados. No entanto há serviços com remuneração fixa, serviços com remuneração variável e serviços cuja remuneração depende do sucesso do projecto. Para mais informações entre em contacto connosco.