Arquitectura & Obra 

Consultoria em Reabilitação constitui as várias de disciplinas de apoio quer ao investimento quer à reabilitação urbana, nas suas vertentes financeira , legal, arquitectura e gestão de obra.

 

Análise técnica

No âmbito da arquitetura, consiste num estudo de enquadramento urbanístico, fundamental para a verificação das condicionantes e viabilidade de edificação/ampliação existentes para o local/edifício, instrumento essencial para o Investidor/Dono de Obra avaliar o valor real do imóvel face ao seu potencial de edificação.  Com base neste estudo poderá ser feita uma análise financeira para suporte à decisão.

Peritagem

No âmbito da construção, realizamos a peritagem de edifícios, nomeadamente:  levantamento e registo de patologias relacionadas com a degradação dos edifícios,  análise das causas associadas, com elaboração de relatório técnico de peritagem e apresentação de soluções técnicas ( peças escritas e desenhadas).

Cadernos de Encargos

Este é um instrumento de comunicação fundamental entre os intervenientes da obra. Complementado com mediação e orçamento viabiliza o controlo sobre a obra e os seus custos. 

Empreitadas & Concursos

A seleção de empreiteiros e concursos tem por base uma matriz de decisão desenvolvida pela Honest Buildings.

Financeira

Consultoria de Investimento

O serviço de assessoria de investimento tem por base: (1) a procura e seleção de imóveis para investimento, (2) enquadramento urbanístico ,  (3) avaliação técnica e diagnóstico de patologias numa fase mais avançada do processo, (4) análise económica, (5) enquadramento fiscal e no âmbito dos programas de incentivo em vigor e (6) respectivas candidaturas,

A selecção de empreiteiros bem como coordenação de obras poderão estar incluídas na assessoria  ao investimento,

A comercialização ou gestão do património reabilitado poderá integrar um projecto de assessoria de investimento.

Avaliação Imobiliária

O serviço de avaliação imobiliária no âmbito da reabilitação imobiliária assegura ao investidor a capacidade de decidir sobre o seu investimento tendo em conta os valores de mercado praticados no mercado para imóveis com características semelhantes.

Esta informação poderá ser determinante no modelização financeira e candidatura aos programas de incentivo à reabilitação urbana.